Реальность строительного рынка такова:

Белый шум продажников

Сотни строительных компаний и продавцов материалов создают сплошной шум. Выловить бюджетное, простое и долговечное решение для обычного человека задача сложная.

Простые и надёжные решения в тени. На рынке работает «естественный отбор» — прокачиваются технологиии с большой маржой. Материалы и способы, где наценка минимальна не получают огласки.
Такие материалы не нужны в большом объёме и имеют низкую цену. Ни строителям ни продавцам на них не заработать.

Поэтому о простых и долговечных решениях вам мало кто расскажет.

Результат — люди вынуждены переплачивать и строить времянки из говна и палок (простите).

У продавца и вас противоположные цели

Цели сложившейся системы — человек должен потратить максимум и с определённой периодичностью он должен тратить деньги на поддержание или ремонт своего дома.

Цели самостройщика — потратить минимум и получить такой дом, в который не надо вкладывать деньги в течении ближайших 70-100 лет.

Полное несовпадение.

Продают не решения, а цепочки проблем

У решений на рынке в 90% случаев есть проблемы. О них замалчивают. Врать не будут, но и озвучивать их тоже не будут. Вот примеры — при продаже домов из газобетона никто не говорит о том, через межкомнатные перегородки всё слышно. Или как продавцы каркасных домов особо и не настаивают на системе вентиляции, которая является обязательной для таких домов в других странах.

«Вылезают» эти недостатки спустя годы (от 2х до 15 лет). После чего выясняется, что дом требует или больших вложений или вообще не пригоден для жилья.

Многие проблемы решаются припарками, каждая из которых порождает другую проблему. Например такая цепочка: чтобы дом был тёплый используют минералватный утеплитель. Он имеет проблему — боится любой влаги. Для решения этой проблемы его защищают мембраной. Но мембрана в свою очередь имеет проблемы — она одевает внутреннее пространство дома в целофановый мешок. С воздухом и содержанием CO в таких домах тяжко, поэтому эта проблема решается системой принудительной вентиляции. Она в свою очередь имеет свои проблемы. И так далее.

Так запускаются целые цепочки материалов и технологий. Одно без другого не может работать. Все желающие — оплачивают, а компании зарабатывают.

Что делать чтобы построить и забыть

  1. Вникать и самостоятельно разбираться в технологиях строительства дома. Это долго. Но подумайте о том сколько времени нужно потратить чтобы заработать на дом.
  2. Искать материалы и технологии.
  3. Упрощать. Упрощать требования, упрощать конструкции.
  4. Делиться своими результами. Не ленитесь — снимайте видео, выкладывайте на Youtube.

Вам в помощь Youtube, Forumhouse и сайт «Какой дом строить» ).