Под Питером есть завод, где делают комплекты панельных частных домов. Технология является одной из лучших. Разберём подробнее.

Кратко о технологии строительства

  • У производителя несколько типовых проектов.
  • Делают 3 типа панелей:
    • самые бюджетные — бетон внутри, утеплитель наружу — не защищён так как третий слой отсутствует
    • оптимальные, на мой взгляд — «Бенпан плюс». Состоят из 50 мм фибробетона + 170 мм каменной ваты + 80 мм фибробетона
    • премиум — тоже самое, только с готовым фасадом
  • Дом выходит не дешёвым, но и не дорогим
  • Нужен подъезд для крана и панелевоза
  • По совокупности факторов технология является одной из лучших

Сильные стороны

  • Идеальная технология для тех кто сам строить не собирается, а хочет просто заплатить и жить.
  • Очень хорошие показатели по углекислому газу
  • Не высокая цена — 8300р. за квадратный метр коробки с фундаментом. Не знаю с крышей или без
  • В этих домах кол-во металлической арматуры в стенах близко к нулю. Они используют фибробетон. Это бетон, армирование в котором делается добавлением фибры. Не путайте многоквартирные панельки и эти дома.
  • Инерционность стен делает дом реально комфортным для жизни.

Минусы

  • нужны подъездные пути — на ваш участок должны пройти кран и панелевоз. Узкие дорожки СНТ, дороги в поле, особенно в меж сезонье, могут стать преградой.
  • логистика — завод в Питере. На начало 2018 года доставлять этот домокомплект даже в Москву — может влететь в копейку. Другим городам остаётся только мечтать.
  • эксплуатационные сроки у бетона, каменной ваты или ЭППС на порядок разные. Спустя несколько десятков лет утеплителю может прийти конец. Заменить его можно только в первом типе панелей, так как там утеплитель не закрыт слоем бетона.
  • обязательно делать геодезию и геологию, а это дополнительные затраты денег и времени
  • самые дешёвые панели необходимость защищать от мышей. Основные панели с 2-ми слоями бетона, снаружи и изнутри. Торцы тоже закрыты бетоном. Мышам туда не попасть.

Сравнение Бенпан с газобетоном

В разрезе денег — разницы почти нет.
По рискам, что при строительстве будут допущены ошибки — у газобетона их больше. Потому что реальная квалификация кладчика вам не известна.
По комфорту и теплоизоляции — разница минимальная.
По долговечности — если газобетон без утеплителя, то он выигрывает. Всё таки моно-стена без утеплителя надёжнее чем она же с утеплителем.

Видео с не предвзятым анализом дома

Сайт производителя — benpan.ru

Выводы

Технология годная. Ультра дешёвый дом построить не выйдет. Но если есть 3-7 миллионов рублей и вы живёте в Ленинградской области — эта технология просто вне конкуренции. Риск, что «накосячат» строители минимален. В сравнении с газобетонным домом такой дом идёт «ноздря в ноздрю», однако, всё-таки Бенпан опережает газобетон.